[질의]

기업이 재평가법을 적용하여 토지를 측정하다가 매각하는 경우, 관련 누적재평가잉여금을 당기손익으로 반영해야 하는지?

[회신]

□ 토지를 K-IFRS 제1016호 ‘유형자산’에 따라 재평가법을 사용하여 인식된 재평가잉여금은 해당 토지 처분 시 당기손익으로 재분류조정되지 않음. 다만, 이익잉여금으로의 대체는 가능함

[관련 회계기준]

K-IFRS 제1001호 ‘재무제표 표시’?
7    이 기준서에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.
  기타포괄손익: 다른 한국채택국제회계기준서에서 요구하거나 허용하여 당기손익으로 인식하지 않은 수익과 비용항목(재분류조정 포함)을 포함한다.

  재분류조정: 당기나 과거 기간에 기타포괄손익으로 인식되었으나 당기손익으로 재분류된 금액

96   재분류조정은 기업회계기준서 제1016호나 제1038호에 따라 인식한 재평가잉여금의 변동이나 기업회계기준서 제1019호에 따라 인식한 확정급여제도의 재측정요소에 의해서는 발생하지 않는다. 이러한 구성요소는 기타포괄손익으로 인식하고 후속 기간에 당기손익으로 재분류하지 않는다. 재평가잉여금의 변동은 자산이 사용되는 후속 기간 또는 자산이 제거될 때 이익잉여금으로 대체될 수 있다(기업회계기준서 제1016호와 제1038호 참조)...(후략)

K-IFRS 제1016호 ‘유형자산’?
41    어떤 유형자산 항목과 관련하여 자본에 계상된 재평가잉여금은 그 자산이 제거될 때 이익잉여금으로 직접 대체할 수 있다. 자산이 폐기되거나 처분될 때에 재평가잉여금 전부를 이익잉여금으로 대체하는 것이 그러한 경우에 해당될 수 있다. 그러나 기업이 그 자산을 사용함에 따라 재평가잉여금의 일부를 대체할 수도 있다. 이러한 경우 재평가된 금액에 근거한 감가상각액과 최초원가에 근거한 감가상각액의 차이가 이익잉여금으로 대체되는 금액이 될 것이다. 재평가잉여금을 이익잉여금으로 대체하는 경우 그 금액은 당기손익으로 인식하지 않는다.

[색인어] 토지, 재평가, 기타포괄손익, 재분류

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